賃貸で電気・ガスの会社は変えられる？契約で決まっているときの確かめ方

「賃貸だから、電気やガスの会社は選べないのでは？」と思っている人は多いかもしれません。
実は、賃貸住宅でも自分で電気・ガスの会社を選べる場合があります。一方で、建物の設備や契約によっては、会社が決まっていて変えられないこともあります。
この記事では、自分の部屋が変えられるかどうかの確かめ方と、変えられないときにできる見直しをまとめました。

賃貸でも電気・ガスの会社は選べるの？

電気は2016年4月、都市ガスは2017年4月から、家庭でも契約する会社を自由に選べるようになりました（電力・ガスの小売全面自由化。資源エネルギー庁）。
賃貸住宅でも、電気・ガスの契約を自分の名前で結んでいれば、会社を変えられることが多いです。

ただし、次のような場合は、自分では変えられないことがあります。

ケース	変えられない理由
マンションの「一括受電」	建物全体でまとめて電気を買い、各部屋に配っている。部屋ごとの契約ではないため、個人では会社を選べない
プロパンガス（LPガス）	ガスの設備をガス会社や大家さんが用意していて、大家さんとガス会社の契約で会社が決まっていることが多い
契約書に特約がある	賃貸の契約書や重要事項説明書で、使う会社が決められている

変えられるかどうかの確かめ方

変える前に管理会社や大家さんに確かめておくと、あとで困りにくくなります。とくにプロパンガスは、設備の持ち主との関係があるため、自分だけで決めないようにしましょう。

変えられないときにできる見直し

会社を変えられなくても、見直せることはあります。

• 同じ会社の中で、使い方に合った料金プランに変えられないか
• 契約している容量（アンペアなど）が、今の暮らしに合っているか（地域や会社によって仕組みが違い、変更に大家さんの許可が必要なこともある）
• 請求書の内訳に、毎月の料金とは別の費用が含まれていないか
• 電気・ガス以外の固定費（スマホ・保険など）から先に見直せないか

プロパンガスの料金は、ルールが見直されています。2025年4月2日からは、ガス会社が料金を請求するときに「基本料金・従量料金・設備料金」の3つに分けて知らせることになりました。また、エアコンやWi-Fi機器のようにガスと関係のない設備の費用や、賃貸住宅ではガス器具などの設備の費用を、ガス料金に含めることが禁止されています（この禁止は新しい契約が対象で、すでにある契約は早めに移すよう努めることとされています）。出典は資源エネルギー庁「三部料金制の徹底に関するQ&A」（2025年3月25日策定）で、2026年10月18日に確認しました。請求書の内訳がわかりにくいときは、ガス会社に料金の内訳を聞いてみましょう。

世帯ごとの考え方

一人暮らしの場合

単身向けの物件は、建物全体で電気やネットをまとめて契約していることもあります。入居のときの説明書や契約書を、一度見直してみましょう。

共働き夫婦の場合

在宅の時間帯が少ない場合は、時間帯によって単価が変わる料金プランが合うこともあります。変えられる場合は、2人の生活時間に合うプランを比べましょう。

子育て世帯の場合

家族が多いぶん使用量が多く、料金プランの違いが金額に出やすい世帯です。変えられない場合も、同じ会社の中でプランを見直す価値があります。

電気・ガス以外も含めて、毎月いくら浮きそうかは、うくらしの固定費シミュレーターで目安を出せます。電気・ガスの会社を変えられない場合は、電気代・ガス代を空欄にして計算してください。

よくある質問

賃貸で電気の会社を変えるのに、大家さんの許可はいりますか？

自分の名前で契約していて、建物の設備を変えない場合は、許可がいらないことが多いです。ただし、契約書に特約があることもあるので、心配なら管理会社に確かめましょう。

一括受電のマンションかどうかは、どうすればわかりますか？

電気代を管理会社や一括受電の会社に払っている、部屋ごとの電力会社との契約がない、といった場合は一括受電の可能性があります。管理会社に聞くのが確実です。

プロパンガスは都市ガスに変えられますか？

都市ガスの配管が来ていない建物も多く、設備の工事が必要になるため、賃貸では難しいことがほとんどです。まずは料金の内訳を確かめましょう。

まとめ

賃貸でも、電気・ガスの契約者が自分なら、会社を変えられることが多いです。
まずは請求書と契約書で確かめ、わからないときは管理会社や大家さんに聞いてから進めましょう。変えられない場合も、料金プランやほかの固定費から見直すことができます。